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“보증금이 부족해 전세집을 못 구하고 있다면?”
울산광역시에서는 청년들의 주거 부담을 줄이기 위해 전세자금 지원사업을 운영 중입니다.
치솟는 전셋값에 고통받는 청년들에게 무이자 혹은 저금리 전세자금 대출, 보증금 일부 지원, 이자지원 등의 다양한 형태로 혜택을 제공하고 있는데요,
2025년 기준, 최대 1억 원까지 대출이 가능하며 조건에 따라 이자 전액 지원도 받을 수 있습니다.
이번 글에서는 울산 청년 전세자금 지원의 신청 대상, 금액, 조건, 절차, 유의사항 등을 모두 표로 정리하고,
청년들이 꼭 확인해야 할 신청 팁과 유용한 사이트까지 함께 안내드립니다.
🏠 울산 청년 전세자금 지원이란?
울산광역시는 청년들의 주거 안정을 위해 다양한 형태의 전세자금 지원을 제공합니다.
주로 아래와 같은 두 가지 유형이 있습니다.
- 전세보증금 대출 지원 (이자 지원형)
- 보증금 일부 직접 지원형 (소득기준 충족 시)
만 19세 이상 ~ 39세 이하 울산 거주 청년이라면 누구나 조건에 따라 신청할 수 있으며, 신청은 연중 상시 또는 지정 기간 동안 울산청년정책플랫폼을 통해 접수할 수 있습니다.
📌 지원 유형 및 조건 한눈에 보기
| 구 분 | 내 용 |
| 지원대상 | 울산시에 주소지를 둔 만 19세~39세 청년 |
| 소득요건 | 기준중위소득 150% 이하 (가구원 수에 따라 다름) |
| 자산요건 | 보유 자산 2억 9천만 원 이하 |
| 지원유형 | ① 전세자금 이자 지원형 ② 보증금 일부 직접 지원형 |
| 대출한도 | 최대 1억 원 (보증금의 90% 이내) |
| 이자지원율 | 연 2%~3% 범위 내 실부담금 차감 지원 |
| 보증금 상한선 | 최대 2억 원 이하 전세계약 대상 |
| 거주형태 | 주택, 오피스텔, 다가구주택 등 가능 |
| 신청방법 | 온라인 접수 (울산청년정책플랫폼 등) |
이 표는 울산 청년 전세자금 지원의 핵심 정보를 정리한 것으로, 지원유형에 따라 필요한 서류나 조건이 조금씩 달라질 수 있습니다. 신청 전 꼼꼼히 체크하세요!
📊 기준중위소득 150% 이하 소득기준표 (2025년 기준)
| 가구원 수 | 소득 기준 (월 기준) |
| 1인 가구 | 3,208,005원 이하 |
| 2인 가구 | 5,281,413원 이하 |
| 3인 가구 | 6,804,423원 이하 |
| 4인 가구 | 8,198,527원 이하 |
청년 1인 가구가 많은 현실을 반영하여, 1인 가구 기준 약 320만 원 이하의 소득을 유지해야 신청이 가능합니다.
단독 세대주는 건강보험료 납부 금액으로 소득을 입증하게 됩니다.
📂 신청 절차 상세 가이드
| 단 계 | 내 용 |
| 1단계 | 신청서 작성 및 온라인 접수 |
| 2단계 | 소득 및 자산 확인 자료 제출 |
| 3단계 | 자격 심사 및 대출심사 연계 |
| 4단계 | 보증기관 심사 후 대출 실행 또는 지원금 지급 |
| 5단계 | 주택계약 체결 후 입주 및 정산 |
신청은 울산청년정책플랫폼 또는 울산시청 홈페이지에서 가능하며, 필수 서류가 누락되면 심사에서 제외될 수 있으니, 사전에 꼼꼼한 준비가 필요합니다.
💡 신청 시 꼭 알아야 할 5가지 포인트
1. 예비 세대주도 신청 가능!
전입신고 전이라도 전세계약 예정이라면 신청할 수 있습니다.
2. 주택 보증금 2억 원 이하만 가능
전세보증금이 기준 초과 시, 지원 대상에서 제외될 수 있습니다.
3. 계약 전 신청 권장
계약서 작성 후 신청하면 일정 조건에서 불이익이 있을 수 있습니다.
4.전입 후 3개월 이내 사용 필수
대출이나 보조금은 계약일 기준 3개월 내에 사용되어야 합니다.
5.동일한 사업 중복지원 불가
다른 지역 전세자금지원제도와는 중복 신청이 어려울 수 있습니다.
📎 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 울산으로 전입 예정인데 신청할 수 있나요?
→ 불가합니다. 현재 주민등록상 주소가 울산이어야 합니다.
Q. 부모님과 함께 사는 경우도 신청 가능할까요?
→ 가능합니다. 단, 실제 거주를 위해 계약한 전세집이 필요합니다.
Q. 무직자도 신청할 수 있나요?
→ 가능하나, 소득 산정 시 건강보험료 납부 이력이 필요합니다.
📘 실제 사례로 보는 지원 예시
| 구 분 | 내 용 |
| 대상자 | 만 28세, 울산 북구 거주, 1인 가구 |
| 전세계약 | 보증금 1억 3천만 원, 월세 없음 |
| 대출 진행 | 9천만 원 대출 신청 |
| 이자 지원 | 연 2.5% 이자 중 전액 지원 |
| 실질 부담 | 대출 이자 없음, 입주 시 초기 비용 약 4천만 원만 부담 |
이처럼 울산 청년 전세자금 지원은 초기 보증금 마련이 어려운 청년에게 주거의 첫걸음을 도와주는 매우 실질적인 정책입니다.
